Maison à POLIGNAC, 17210 - 7 pièces 245m²

MAISON CONTEMPORAINE A 30 MN DE BORDEAUX

Description du bien

La convivialité à l'honneur, au calme a la lisière de la foret et des vignobles du blayais.Vous allez indéniablement tomber sous le charme de cette splendide demeure de standing
Avec un esprit familial, elle a pour vocation l’accueil chaleureux et le confort optimal de ses hôtes. Rien n’est laissé au hasard pour que chacun y trouve son intimité, en famille entre amis ou en chambres d’hôtes
Son état irréprochable, le choix de ses matériaux et la luxuriance de son parc paysagé de 7500 m² ne sont que quelques-uns de ses points forts !
L'entrée dessert un salon traversant avec cheminée (poêle à bois) , la cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse carrelée; . 2 chambres de plein pieds avec leur salle de bains et leur wc independant ainsi qu' un cellier aménagé et un WC avec lave-mains
A l'étage le palier distribue quatre nouvelles chambres avec salle de bains et une salle de douche avec vue dégagée sur la campagne, WC indépendant. 245 m² habitables idéal pour se ressourcer.
- Grand terrain constructible et piscinable .- Panneau solaire
un environnement de qualité pour une surface habitable exceptionnelle

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 406850
Prix de vente hors honoraires d'agence : 395000 €
Honoraires : 3.00 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 38699
  • Surface : 245m²
  • Surface Terrain : 7500m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre d'étages : 1
  • Année de construction : 2004
  • Salles de bain : 6
  • WC : 4
  • Coup de coeur
  • Jardin
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406 850
  • TYPEMaison
  • PIÈCES7
  • CHAMBRES6
  • SURFACE245 m²
  • REF38699
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Saintes (17100), Charente (Charente-Maritime)
17100 VENERAND
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